Красноармейск. Новости

Яндекс.Погода

пятница, 17 августа

ясно+10 °C

Онлайн трансляция

Эффективнее и дешевле

26 июля 2016 г., 9:40

Просмотры: 423


С недавних пор на некоторых домах, которые обслуживает УК «МКД «Восток», появились загадочные для многих жителей таблички с буквами и упоминанием о классе энергоэффективности. Что это такое и для чего нужны подобные обозначения? Об этом мы спросили у исполнительного директора компании Андрея Крашненкова.

- В первую очередь хотелось бы узнать, что такое энергоэффективность?

- Начнем с того, что каждому дому для нормального функционирования необходимы ресурсы: газ, тепло, электроэнергия. Насколько дом экономично, эффективно расходует эти и другие ресурсы и характеризует его энергоэффективность.

Приведу простой пример с тепловой энергией. В отопительную систему дома подается подогретая вода. Но трубы в этом доме старые, теплоизоляция на них отсутствует. В результате этих проблем с оборудованием тепловая энергия расходуется неэффективно. И в проигрыше в первую очередь оказываются жильцы дома, потому что они оплачивают и тепло, которое они фактически недополучили.

Чтобы подобного не происходило, необходимо установить общедомовые приборы учета, по показаниям которых будет видно, сколько именно тепловой энергии дом получил и сколько он ее фактически израсходовал.

- Другими словами, повышение энергоэффективности дома – это способ сэкономить на оплате ресурсов?

- Да, но хочу обратить особое внимание: решение о работах, направленных на повышение энергоэффективности, должны принимать сами жильцы. Им же предстоит их оплачивать. Наша же управляющая компания готова их проконсультировать, что именно необходимо сделать. И помогут нам в этом результаты энергоаудита, который по заказу «МКД «Восток» провела московская специализированная компания ООО «Капиталстрой».

- Расскажите, пожалуйста, подробнее об этой процедуре.

- В соответствии с требованиями законодательства, мы наняли компанию, которая провела энергоаудит 94 домов из 104, находящихся у нас на обслуживании. В обследование не были включены ветхие дома. Кроме того мероприятия не проводились там, где потребление энергоресурсов и так небольшое.

Уровень энергоэффективности измеряется в классах: от очень высокого – «А» до очень низкого – «G».

Сразу скажу, что домов с классом энергоэффективности А у нас нет. Самым высоким оказался класс «С», характеризующийся как повышенный. Этот класс присвоен, например, домам  18, 2«а», 2«б», 21, 21«а», 22, 23, 26, 28 в микрорайоне Северном. У большинства домов пониженный класс энергоэффективности – «Е». Есть также дома с еще более низким классом – «F». Очень низкий уровень энергоэффективности – «G» у домов 1, 3, 5, 7,  9, 11 пр улице Гагарина, Горького, 7,  а также все дома по улице Дачной.

- По результатам энергоаудита были составлены технические заключения по каждому из обследованных домов. Интересно, что говорится, например, в отчете по поводу моего дому №5 по проспекту Ленина?

- По заключению экспертов класс энергоэффективности этого дома – «Е». Его фундамент, чердак, система холодного водоснабжения изношены на 25 процентов, наружные стены, межэтажные перекрытия, система канализации и электрооборудование дома – на 30 процентов, система теплоснабжения – на 20 процентов.

 В среднем же физический износ здания Ленина, 5 составляет 28 процентов. Состояние дома признано удовлетворительным.

Рекомендации специалистов в данном случае следующие: требуется косметический ремонт фасада, соответственно утепление оконных заполнений и дверных проемов, чердачных перекрытий. Если сейчас один из этих советов выполнить – класс энергоэффективности вашего дома повысится.

- И что это даст нам, жильцам Ленина, 5?

- Ваш дом станет более  комфортным. И что еще очень важно – вы будете оплачивать только те энергоресурсы, которые действительно получаете. Снизятся их потери – снизятся и коммунальные платежи. Но необходимо понимать, что для этого жители должны сначала вложить свои средства в свой дом. Современное законодательство диктует, что теперь любой собственник в многоквартирном доме обязан участвовать в жизни всего своего дома, а не только своей квартиры.

Да, конечно, финансовые вложения жителей в энергоэффективность дома – это, как говорится, «долгие деньги», долгосрочные вложения. Тем не менее, они все равно окупятся. Если не мы, так наши дети будут платить меньше, жить комфортнее и удобнее в своем доме.

Любовь Чернышева

Теги: