Красноармейск. Новости

Яндекс.Погода

пятница, 17 августа

ясно+10 °C

Онлайн трансляция

Подготовка к зиме 2016

08 сент. 2016 г., 9:54

Просмотры: 502


О ситуации по подготовке многоквартирных домов Красноармейска к зиме состоялся разговор нашего корреспондента с исполнительным директором УК «Восток» Андреем Крашненковым.

-Андрей Викторович, у вас есть план подготовки к осенне-зимнему сезону? И сколько вы планируете средств вложить в эти мероприятия? В прошлом году УК «Восток» затратило на эти цели около шести миллионов.

-План, конечно, есть. Он подразумевает ремонт элеваторных узлов и приведение в порядок теплового контура. Деньги на эти цели, несмотря на кризис, выделены примерно в том же объеме, как и в прошлом году. Но нужно понимать, что подготовка к зиме и текущий ремонт – это близкородственные понятия, перетекающие из одного в другое. А текущим ремонтом управляющие компании занимаются постоянно, вне зависимости от времени года.

-Какие возникшие проблемы решались в первую очередь при подготовке к осенне-зимнему сезону и были ли они?

-При подготовке к отопительному сезону во многих МКД требовался ремонт элеваторных узлов, восстановление сужающих устройств, которые были выявлены по опыту работы прошлых лет. согласно гидравлического отчета, представленного МУП СКИ. Также были проведены работы по промывке и опрессовке инженерных систем холодного и горячего водоснабжения. Произведена замена аварийных участков трубопроводов. Что же касается фасадных работ, то она не останавливается до тех пор, пока температура воздуха не опустится до минус 5 градусов. Мы будем продолжать ремонтировать входные группы подъездов, козырьки и крылечки, ремонтируем балконы. В дальнейшем мы будем ремонтировать цокольную часть зданий и восстановление отмостков.

-Когда начнут вставлять стекла в подъездах?

-Мы уже начали ремонт деревянных дверей в подъезды. Вставлять стекла мы начнем в конце сентября, начале октября, накануне отопительного сезона. Во многих домах необходимо менять оконные проемы, но это уже капитальный ремонт здания, управляющие компании им заниматься не могут. Так что просто закроем окна как можно плотнее.

-Вы ремонтируете только деревянные, «вторые двери» подъездов? А кто отвечает за состояние входных групп с домофоном?

-Красить, ремонтировать и приводить в порядок эти двери должна компания, с которой у жителей заключен договор на обслуживание домофона.

-Проводится ли текущий ремонт кровель?

-Проблемы возникают там, где идет капитальный ремонт кровель. У нас десять домов, где ремонт не закончен, кровли не закрыты. И возникает вопрос: как мы эти дома сможем готовить к зиме? Как оформлять паспорта готовности? Что же касается текущего ремонта, то мы его уже почти закончили. Но у нас есть серьезная проблема с д.№5 по ул.Пионерской. Там крыша «светится», требует капитального ремонта. Но он запланирован по этому адресу лишь в 2020 году. По закону жители могут требовать изменения этого срока, мы со своей стороны сделали все возможное, чтобы не довести ситуацию до критической. Мы составили акты, сфотографировали кровлю и отправили документы в администрацию города с целью последующей проработки этого вопроса с ФКР. Для решения этой проблемы, жителям необходимо собрать общее собрание собственников жилья и обратиться в Фонд капитального ремонта с требованием включит их дом в план по капитальному ремонту на 2017 год. Но этот год нужно пережить. Мы минимизировали опасность протечек, но ручаться за то, что зимой не возникнет проблем у жильцов этого дома, не можем.

-Можете назвать проблемные адреса?

-Проблемные дома в основном выявляются в период отопительного сезона. Это 80% выявленных, зафиксированных и устраненных проблем. Остальные 20% зафиксированных проблем устраняются летом. Большие работы по отопительной системе были проведены в д.№15 по ул.Ленина. Нам приходится восстанавливать системы отопления после проведенного капитального ремонта кровель в д.№6 по улице Комсомольской и д.№15 по пр.Испытателей. И хочется еще раз обратиться к жителям: мы не можем сразу в один день запустить отопление во все дома, это всегда происходит поэтапно. И просим терпения и понимания.