Как формируется ЕПД?
Формирование платежного документа происходит в едином биллинге
МосОблЕИРЦ. Биллинг – это фундамент для расчетов за жилищные и коммунальные
услуги, система, которая начисляет, собирает и распределяет платежи между
получателями.
Биллинг аккумулирует гигантский объем информации: данные по каждому
лицевому счету (объем потребленных ресурсов, количество зарегистрированных жильцов,
характеристики помещения), нормативы и тарифы, данные органов соцзащиты, показания
приборов учета, объемы потребленных ресурсов и услуг от управляющих компаний и
поставщиков.
После того, как все данные собраны, система осуществляет расчеты по каждому
лицевому счету. Затем эти расчеты проверяются и передаются на печать. После этого
ЕПД на бумажном носителе попадает в почтовый ящик каждого плательщика. Всего
МосблЕИРЦ обслуживает около двух миллионов четырехсот тысяч лицевых счетов.
Начало расчетного периода. Для каждого территориального управления
МосОблЕИРЦ определены свои сроки формирования ЕПД.
В начале расчетного периода в систему вносится информация о поступивших
платежах, о проживающих в жилых помещениях (на основании данных паспортных
столов), об установке и поверке приборов учета.
В это же время производится прием и проверка показаний ИПУ.
Показания ИПУ, переданные через контактный центр МосОблЕИРЦ, через
терминалы, на бумажном носителе в клиентских офисах расчетного центра, через Личный
кабинет, в отделениях Почты России и Сбербанка, загружаются в единую базу и
принимаются к расчетам.
Важно знать: сроки передачи показаний индивидуальных приборов
учета определяются в соответствии с Правилами предоставления
коммунальных услуг (утверждены ПП РФ от 06.05.2011 № 354) или с
условиями договора управления домом. Если показания внесены позже
установленных сроков, они будут учтены только в следующем расчетном периоде, а плата
за текущий месяц будет рассчитана по тарифам, среднемесячным показаниям или
нормативам.
В это же время поступает информация от управляющих компаний об объеме
потребленных ресурсов (на общедомовые нужды) и фактически оказанных услуг, типах
услуг, поставщиках, о действующих тарифах и нормативах.
Вся поступившая информация обрабатывается. При выявлении несовпадений
данные перепроверяются и корректируются. Практика показывает, что одна из причин
несовпадений - некорректно или не вовремя переданные показания индивидуальных
приборов учета.
Расчет начислений. Единый расчетный центр как платежный агент
производит расчеты в соответствии с Жилищным кодексом РФ и
Правилами предоставления коммунальных услуг.
МосОблЕИРЦ производит расчеты на основании:
- тарифов (утверждает Комитет по ценам и тарифам Московской области);
- нормативов потребления (утверждают органы местного самоуправления);
- данных управляющих компаний по объемам потребленных ресурсов;
- жилой и общей площади многоквартирного дома;
- показаний индивидуальных приборов учета;
- числа зарегистрированных/собственников жилого помещения.
В ЕПД включаются начисления по услугам «газоснабжение» от АО «Мособлгаз» и
«электроснабжение» от ПАО «Мосэнергосбыт».
После расчета начислений проводится проверка их корректности и согласование
расчетов с управляющими компаниями.
Формирование и доставка ЕПД.
Единый платежный документ формируется по каждому лицевому счету и
передается на печать. Готовые ЕПД доставляются в почтовые ящики абонентов в сроки,
установленные договором между управляющими компаниями и платежным агентом.
Оплата. В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ МосОблЕИРЦ
рекомендует жителям оплачивать ЖКУ до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Сроки оплаты ЕПД могут быть изменены в соответствии с договором управления
многоквартирным домом.
Все поступившие от жителей платежи переводятся на счета поставщиков, в
соответствии с объемами поставленных ресурсов, оказанных услуг и произведенными
оплатами.
По результатам каждого расчетного периода МосОблЕИРЦ формирует отчетные
документы и направляет в управляющие компании до 17 отчетов – о начислениях и
оплатах по предоставляемым услугам, о плательщиках, не передавших показания
приборов учета, о задолженности плательщиков, о взыскании дебиторской
задолженности.
Эти данные, необходимые управляющим компаниям и
ресурсоснабжающим организациям, доступны в электронном виде в Личном кабинете
для юридических лиц.