Красноармейск. Новости

Возьми газету бесплатно

Яндекс.Погода

воскресенье, 1 ноября

пасмурно+4 °C

Жителям Красноармейска рассказали о новых возможностях управления многоквартирным домом

23 июля 2020 г., 15:13

Просмотры: 2424


Общее собрание собственников помещений - способ управления многоквартирным домом в Московской области. С мая текущего года проводить ОСС можно через интернет. О том, как это сделать - читайте в нашем материале.

Что нужно, чтобы провести ОСС через интернет?

1. Авторизироваться на портале ЕАИС ЖКХ Московской области через Госуслуги.

2. Указать собственность.

3. Инициировать общее собрание собственников.

При этом инициатор собрания автоматически становится его администратором, если такое собрание проводится впервые в электронной форме.

Важно, что в повестку собрания обязательно нужно включить вопросы продолжительности голосования (от 7 до 60 дней), определения администратора на следующее собрание и то, как жители, не имеющие доступа в интернет, могут передать свое решение.

Далее происходит:

1. Информирование жителей в личном кабинете ЕИАС ЖКХ, в мобильном приложении и через e-mail.

Чтобы получить уведомление нужно зарегистрироваться в ЕИАС ЖКХ и указать собственность, поэтому рекомендуем дублировать информацию о проведении голосования на общедомовых информационных стендах, чтобы о собрании знали все.

2. Голосование в течение 7 - 60 дней на портале ЕИАС ЖКХ или через мобильное приложение.

3. Автоматическое формирование протокола общего собрания в течение часа после завершения голосования.

Какие преимущества имеет голосование в электронной форме?

1. Простота – для проведения ОСС не нужны глубокие знания жилищного законодательства.

2. Мобильность – голосуйте где угодно и когда угодно.

3. Удобство – даже через приложение в телефоне, а если такой возможности нет, то просто обратитесь к администратору.

4. Прозрачность – подделки подписей исключаются, голосуют только реальные собственники квартир.

5. Законность – вся документация формируется автоматически и направляется в Госжилинспекцию Московской области.

осс через интернет

Ольга Федина, руководитель Госжилинспекции Московской области

Безусловно, будущее за цифровизацией, в том числе в сфере ЖКХ. У нас есть многоквартирные дома, где больше 500 квартир. Провести в них собрание в очной форме и решить элементарные вопросы практические невозможно. ОСС в режиме онлайн в этом случае становится настоящим выходом

Напомним, что на общем собрании собственников жители могут определить способ управления домом, выбрать управляющую организацию, определить размер платы за содержание и ремонт общего имущества, заработать на использовании общего имущества, избрать Совет многоквартирного дома, перевести помещения из жилых в нежилые, а также решить другие вопросы благоустройства и использования общего имущества МКД.

Татьяна Максимовна Федченко, активный житель дома №19 по улице Морозова:

 - Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме - это орган управления домом. Одновременно это форма непосредственного осуществления местного самоуправления жителями. Решения ОСС являются в соответствии с Жилищным Кодексом РФ официальными документами, такими же, как и документы органов местного самоуправления.

Те решения, которые мы приняли на двух ОСС – создание совета дома, разработка его устава, выбор способа управления МКД, заключение адекватного договора управления с УК и так далее - должны быть приняты во всех МКД города. Это нужно для того, чтобы самостоятельно определять судьбу своего дома, а не полагаться на решения со стороны.